الشركة استأجرت 6 شقق ب 335 ألف جنيه شهرياً مع أن الإيجار لا يساوى 6 آلاف للوحدة !!

الجهاز داهم المبنى اكثر من مرة والهيئة ودن من طين وودن من عجين.

عثمان علام:

بالأمس وفي تمام الساعة العاشرة من صباح الثلاثاء، اقتحمت قوة من مباحث التعمير وشرطة الكهرباء مبنى شركة بترو سنان للبترول، والكائن امام جولف الوزراء والقريب من جهاز القاهرة الجديدة نفسه، وفجأة وجد الموظفون انفسهم محاطون بهذه القوة التي جاءت بقرار من رئيس الجهاز لإخلاء المبنى وإغلاقه وسحب عدادات الكهرباء، فماذا تم ؟

الدكتور اشرف يحي الامير رئيس مجلس الإدارة، قام على الفور بالإتصال بالهيئة العامة للبترول، وهي بدورها كلفت اللواء عمرو الشربيني مدير أمن الهيئة لمعرفة خبايا الأمر، الشربيني اتصل بالدكتور اشرف الامير ، وقال له لابد من التوجه الى الجهاز لكتابة التماس وتقديمه لرئيس الجهاز ليسمحوا لكم بالبقاء في المبنى لحين إيجاد مبنى أخر، وبالفعل توجه الامير لجهاز القاهرة الجديدة واعطى الجهاز مهلة شهر لتوفيق الاوضاع، مع عدم البقاء في المبنى لأنه مستغل في غير اغراضه الاصلية، لأنه مبنى سكني وصاحبه اجره كمبنى إداري بالمخالفة للقانون .

هيئة البترول ستعقد اليوم لجنة لدراسة الأمر ومعرفة كيفية التصرف في هذا الأمر الطارئ، وربما يتم البحث عن مكان بديل فوراً، غير ان ذلك لا يسعه شهر او اثنين، وربما بضعة أشهر، لكن من سيتحمل تكاليف المبنى الجديد الذي يحتاج الى سيولة فورية !!

المبنى يبلغ إيجاره الشهري 335 ألف جنيه، ومع قدوم العام الجديد 2019 سيزيد بنسبة  ‎%‎10 سنوياً، وهو مكون من اربعة طوابق، تستغل منه بتروسنان 6 شقق، وهو المقر الرئيسي للشركة منذ تأسيسه، وكان المهندس عبدالخالق الطحاوي هو الذي استأجر المبنى وعلى هذه الحالة .

وبحسابات السوق العقاري في هذه المنطقة، وكما يقول خبراء عقاريون، فإنه وبصرف النظر عن انه مبنى سكني وليس إداري، فإن هذا الإيجار مبالغ فيه بشدة، لأن ايجار الشقة في هذه المنطقة لا يتعدي ال6 آلاف جنيه شهرياً، ولو فرضنا جدلاً ان قيمة ايجار الوحدة 10 آلاف، فإن اجمالي ايجار المبنى لن يتخطى ستون الف جنيه، فكيف تدفع الشركة مبلغ 335 ألف جنيه إيجاراً شهرياً؟؟...لابد وأن هناك خلل، لأن اموال الهيئة تضيع ولا أحد يحاسب .

الدكتور اشرف الامير رئيس الشركة وكافة المسئولين بالشركة بذلوا خلال الفترة الماضية جهود مضنية للرحيل من هذا المبنى، وتواصلوا مع شركة ثروة للحصول على دور يتم استأجاره، لكن الهيئة العامة للبترول لم تتحرك خطوة واحدة في هذا الملف، بل قمنا نحن بالاتصال شخصياً بعد مداهمة الجهاز للمبنى في وقتٍ سابق، بالمهندس عابد عدة مرات وعرضنا عليه الامر لكنه لم يتخذ قرار، حتى آلت الامور لما آلت اليه بالأمس .

وليست هذه هي المرة الأولى التي يداهم فيها الجهاز مبنى شركة بتروسنان، فقد سبق وداهمه عدة مرات قبل مجيئ الدكتور اشرف الامير وقبل مجيئ مسئول الإدارية، وفي كل مرة تعودالامور الى مجاريها، بتحركات خفية من صاحب العقار الذي لا يعرف احد ماهي سرة قوته حتى يؤجر 6 شقق بمبلغ 335 ألف جنيه لشركة تعتبر من الشركات متوسطة الإنتاج، فهي تنتج 12 ألف برميل مكافئ يومياً، ما يعادل 8 آلاف برميل زيت خام و 22 مليون قدم مكعب غاز .

نص قرار جهاز القاهرة الجديدة:

رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة

- بعد الإطلاع على قانون المدني وتعديلاته وعلى قانون رقم 59 لسنة 1979 بشأن المجمعات العمرانية الجديدة وعلى القرار الجمهوري رقم 191 لسنة2000 بشأن إنشاء مدينة القاهرة الجديدة وبعد الإطلاع على قانون رقم 119 لسنة 2008 بإصدار قانون البناء ولائحته التنفيذية.

وبعد الإطلاع على قانون 453 لسنة 1954 بشأن المحال التجارية والصناعية وتعديلاته وعلى الائحة العقارية للهيئة الصادروزاري رقم 14 لسنة 1994 والمعدلة بالقرار الوزاري رقم (3) لسنة 2001 وتعديلاته وعلى كراسة شروط الخاصة بتخصيص قطع الأراضي السكنية وعلى قرار السيد الدكتور المهندس الوزير رقم 373 لسنة 2018 بتولينا رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة وبناءً على مذكرة السيد المهندس / نائب رئيس الجهاز للتجمع الخامس بخصوص القطعة رقم (70) المنطقة (العمارات) الحي (الخامس) بأسم / أحمد محمد أحمد أبو شلوع / أكرم عبد الله قاسم الحلو والذى قام المالك بتغيير نشاط (العمارة) من النشاط المصرح به وهو من سكني إلى إداري بالمخالفة لشروط التعاقد مع الجهاز

تقرر

مادة(1) :- غلق وتشميع ورفع عداد العمارة رقم (70) المنطقة (العمارات) الحي (الخامس) بأسم /أحمد محمد أحمد أبو شلوع /أكرم عبد الله قاسم الحلو وذلك للأسباب الموضحة بديباجية القرار.

مادة (2) :- تتولى اللجنة إزالة المخالفات وشرطه التعمير وقسم الشرطة المختص تنفيذا هذا القرار.

مادة(3) :- يعمل هذا القرار إعتباراً من تاريخ صدوره على الجهات المعنية تنفيذ ما ورد به .

وبعد هذا القرار، بات موظفو شركة بتروسنان مهددون بالطرد والبقاء في الشارع، فكيف لهم ان يؤدوا اعمالهم والكهرباء مقطوعة ؟؟...الا يستدعي هذا الامر تدخل سريع من الهيئة، ام انها ستترك الامر كما تركته سابقاً حتى حدث ما حدث ؟؟